Rennes St Hélier-Ste Thérèse Lumineux T4

Cogir immobilier vous propose au croisement des quartiers Saint Hélier et Sainte Thérèse, venez visiter ce lumineux T4 sans vis à vis. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, W.C. séparés et dressing. Vendu avec un emplacement de parking et une cave. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Rennes St Hélier-Ste Thérèse Lumineux T4
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11 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurSaint-Helier,Sainte-Thérèse,Poterie
  ExpositionEst-Ouest
  VueDégagée
  Etage4
  Nombre étages5

Aspects financiers
  Prix294000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Prestations / chargesChauffage, eau froide, ascenseur, entretien, syndic, assurance...
  Taxe Foncière1244 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété70
  Charges annuelles (ALUR)1870 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Exposition SéjourNORD OUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageCollectif
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeIndividuelle
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1964
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  FenêtresPVC Double Vitrage

Surfaces
  Surface77.43 m2
  Surface séjour21.5 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre balcons2
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique26/03/2021
  Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)838 EUR
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire133 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre31 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
294 000 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Séjour   21   NO   Panoramique   sur balcon 
    Cuisine   8          
    Chambre 1   15          
    Chambre 2   11          
    Chambre 3   10          
    Salle d'eau   4          
    W.C.             
    Dressing             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 838€ au 01/01/2021 (abonnement compris).


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1870€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante