Appartement avec terrasse centre ville Nantes 4 pièces"Boccage" une exclusivité, BSR immobilier, vous séduira avec sa magnifique terrasse de plus de 20 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée sur les toits de Nantes sans vis-à-vis .
Découvrez ce bien d'exception, au 5ème étage d'une résidence de standing récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate des commerces de la rue Copernic, des transports et des écoles.
Boccage est un bel appartement traversant qui se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de réception avec une partie salle à manger et une partie salon donnant sur la terrasse au calme. Une cuisine dinatoire équipée/aménagée donnant sur le jardin de la copropriété. WC indépendant.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'un dressing et d'une salle de bain, de nombreux rangements. Possibilité troisième chambre.
Chauffage collectif au sol (chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété). Une cave et un parking complètent ce bien.
N'hésitez pas à contacter Séverine au 06 99 76 45 22 afin d'échanger sur ce bien prisé sur le marché.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Exposition | Sud |
| Vue | dégagée |
| Etage | 5 |
| Nombre étages | 6 |
| Rez de chaussée | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 621920 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Provision sur charges | 3107 EUR |
| Prestations / charges | chauffage et eau chaude inclus |
| Taxe Foncière | 1597 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 58 |
| Dont lots d'habitation | 19 |
| Charges annuelles (ALUR) | 3107 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Surfaces | |
| Surface | 99.29 m2 |
| Surface terrasse | 21 m2 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 28/02/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 229 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 49 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/12/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1230 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1710 EUR |
621 920 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
5 place du Port Communeau
44000 Nantes
44000 Nantes
Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
Avertir un ami
Imprimer la fiche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/12/2021.
Voir aussi :
immobilier Nantes
Vente Appartement Nantes
Vente Appartement Basse-Goulaine
Vente Appartement Bouguenais
Vente Appartement Carquefou
Vente Appartement Chapelle-sur-Erdre
Vente Appartement Orvault
Vente Appartement Sainte-Luce-sur-Loire
Vente Appartement Saint-sebastien-sur-loire
Vente Appartement Treillières
Vente Appartement Vertou
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 3107€.Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
