Appartement Mordelles 4 pièces 93 m2

Cogir Immobilier vous présente ce toit-terrasse avec ascenseur en plein centre de Mordelles avec garage et parking. Ce bien d'exception est composé d'une entrée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne, un séjour aspecté Sud-Ouest avec accès direct à la terrasse de 85 m2, une cuisine séparée aménagée/équipée, un autre dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et son balcon. En sous-sol un garage fermé électrifié et un parking couvert nominatif. Ravalement et embellissements votés à prévoir en sus à la charge de l'acquéreur. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 322 090 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Appartement  Mordelles 4 pièces 93 m2
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9 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35310
  VilleMORDELLES
  SecteurCentre
  ExpositionSud-ouest
  Etage2
  Nombre étages3

Aspects financiers
  Prix322090 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1100 EUR
  Coût Energie1260 EUR/an
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété117
  Dont lots d'habitation43
  Charges annuelles (ALUR)1570 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) d'eau2
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2007
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface93 m2
  Surface séjour27.84 m2
  Surface terrasse84.5 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Vide OrdureNon
  Type de StationnementGarage Fermé, Sous-Sol
  Nombre places parking1
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui
  Travaux à prévoirRavalement et embellissement sur la copro 22 000 euros.

Terrain
  GazNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique18/01/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire139 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
322 090 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,70          
    Séjour   27,84          
    Cuisine   11,82          
    W.C.   2,01          
    Chambre 1   10,05          
    Chambre 2   12,32          
    Chambre 3   11,81          
    Salle de bains   3,66          
    Salle d'eau   2,30          
    Dégagement   4,66          
    Terrasse   84,50          
    Balcon   5,50          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1570€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante