Appartement 4 pièces 80m2 RENNES

EXCLUSIVITE COGIR immobilier - Découvrez ce Grand type 4 de 80m² rue d'Antrain avec cave, grenier et ascenseur. Comprenant entrée, salon-séjour sur balcon, cuisine ouverte aménagée équipée sur balcon vue sur les prairies saint Martin, 3 belles chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC séparés. A proximité immediates des bus, écoles, lycée, fac de Droits et métro Jules Ferry. Centre ville à pieds. Cave, grenier et local vélos complètent le bien. Opportunité sur RENNES !! Votre Contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81
** 335 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Etage6
  Nombre étages8
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Commerces1 km
  Accès Bus1 min
  Accès Métro4 min

Aspects financiers
  Prix335000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Provision sur charges1400 EUR
  Prestations / chargeseau froide
  Taxe Foncière1017 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété30
  Charges annuelles (ALUR)1400 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1960
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface81 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre balcons2
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique27/04/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire247 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre53 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/04/2022
335 000 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante