Appartement Nantes 4 pièce(s) 88 m2Au quatrième étage d'une copropriété, ce bel appartement de 88 m2 rénové récemment vous séduira par son grand séjour salon exposé sud ouest et sa cuisine moderne avec ilot central, ainsi que par sa terrasse de 9m2 avec vue Loire. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain principale et de WC séparé.
La vente de cet appartement inclut une cave et un stationnement couvert et sécurisé.
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Etage | 4 |
| Nombre étages | 10 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Distance Commerces | 0.2 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 525000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Honoraires (en %) | 5 % |
| Taxe Foncière | 1425 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 40 |
| Charges annuelles (ALUR) | 2800 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Type Chauffage | Collectif |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Etat intérieur | Bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 1976 |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Style | Années 70 |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Surfaces | |
| Surface | 88 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Non |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Couvert |
| Nombre places parking | 1 |
| Commentaires internet | Fibre |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Perf. Numérique | Non requis |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 05/05/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 110 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 21 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 617 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 835 EUR |
525 000 € **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Séjour - Salon - Cuisine | 49,74 | SO | |||
| Chambre 1 | 8,97 | NE | |||
| W.C. | 1,15 | ||||
| Chambre 2 | 10,65 | NE | |||
| Salle d'eau | 2,04 | ||||
| Salle de bains | 4,04 | ||||
| Chambre 3 | 10,81 | SO | |||
| Balcon | 9m2 | ||||
| Cave | 7m2 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 617€ et 835€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
