Découvrez Héméra vue Loire avec terrasse et parkingBSR Immobilier vous propose Héméra un appartement situé au 6ème étage d'une belle résidence livrée en 2016 placée directement sur les bords de la Loire, proche des transports, gare sud et commerces.
Héméra vous accueil avec une entrée et placards servant également de buanderie. Cette entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des water-closets avec lave-mains.
Vous accéderez directement à une très belle pièce de vie avec cuisine équipée d'électroménagers GAGGENAU / MIELE et aménagée par PORCELANOSA où toutes les baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse de 15 m2 orientée ouest et sa magnifique vue Loire.
Héméra dispose d'une grande parentale donnant également sur la terrasse avec salle de douche et wc privatif. Il en reste plus qu'à poser vos valises !
Une place de PARKING en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien dans cette résidence de haut standing.
Pour échanger sur HEMERA et votre projet, n'hésitez pas à contacter Adrien au 06 52 33 04 08.
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Pays | France |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Est-Ouest |
| Etage | 6 |
| Nombre étages | 16 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 449500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1333 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 74 |
| Charges annuelles (ALUR) | 2372 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | Non |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Séjour Double | Oui |
| Etat intérieur | Très bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 2016 |
| Standing | Grand standing |
| Etat général | Très bon état |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Très bon |
| Surfaces | |
| Surface | 86 m2 |
| Surface estimée | 86.3 m2 environ |
| Surface terrasse | 15 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Grenier | Non |
| Nombre balcons | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Sous-Sol |
| Nombre places parking | 1 |
| Tennis | Non |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Visiophone | Non |
| Portail électrique | Oui |
| Piscine | Non |
| Accès PMR | Oui |
| Climatisation | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Véranda | Non |
| Gardien | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Terrain | |
| Bâtiment à démolir | Non |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 05/04/2022 |
| Consommation énergie primaire | B |
| Valeur consommation énergie primaire | 83 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 3 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 13/05/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 470 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 690 EUR |
449 500 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.51.17.84.62
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5 place du Port Communeau
44000 Nantes
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 13/05/2022.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 2372€.Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
