RENNES, quartier Dinan, 4 pièces

RENNES, quartier Dinan, 4 pièces Appartement dans immeuble années 50 situé au RDC mais équivalent au premier étage comprenant un séjour sur parquet d'environ 29 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres sur parquet de 13.68 et 11.33 m2, une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété calme avec peu de charges. Une cave et une tolérance de stationnement. A visiter rapidement Contact : Corinne Bouffort 06 08 47 94 30
** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Géolocaliser à l'adresse préciseOui
  SecteurCentre ville
  ExpositionSud
  Nombre étages4
  Rez de chausséeOui
  Dernier EtageNon
  Rez de jardinNon

Aspects financiers
  Prix283500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges forfaitaires37 EUR
  Provision sur charges37 EUR
  Prestations / chargessyndic, minuterie...
  Taxe Foncière756 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété78
  Charges annuelles (ALUR)444 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rafraîchir
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1954
  FenêtresPVC Double Vitrage

Surfaces
  Surface64.91 m2
  Surface aménageable64.91 m2 environ
  Surface au sol64.91 m2
  Surface séjour29.06 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique19/05/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire226 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie19/05/2022
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1090 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1520 EUR
283 500 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   29,06   S       
    Cuisine   6,01          
    Chambre 1   13,68          
    Chambre 2   11,33          
    Salle de bains   4,83          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 19/05/2022.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 444€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante