RENNES, quartier Dinan, 4 piècesRENNES, quartier Dinan, 4 pièces
Appartement dans immeuble années 50 situé au RDC mais équivalent au premier étage comprenant un séjour sur parquet d'environ 29 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres sur parquet de 13.68 et 11.33 m2, une salle de bains avec WC.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Copropriété calme avec peu de charges.
Une cave et une tolérance de stationnement.
A visiter rapidement
Contact : Corinne Bouffort 06 08 47 94 30
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Géolocaliser à l'adresse précise | Oui |
| Secteur | Centre ville |
| Exposition | Sud |
| Nombre étages | 4 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Dernier Etage | Non |
| Rez de jardin | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 283500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Charges forfaitaires | 37 EUR |
| Provision sur charges | 37 EUR |
| Prestations / charges | syndic, minuterie... |
| Taxe Foncière | 756 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 78 |
| Charges annuelles (ALUR) | 444 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 1954 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Surfaces | |
| Surface | 64.91 m2 |
| Surface aménageable | 64.91 m2 environ |
| Surface au sol | 64.91 m2 |
| Surface séjour | 29.06 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 1 |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 19/05/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 226 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 45 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 19/05/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1090 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1520 EUR |
283 500 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Séjour | 29,06 | S | |||
| Cuisine | 6,01 | ||||
| Chambre 1 | 13,68 | ||||
| Chambre 2 | 11,33 | ||||
| Salle de bains | 4,83 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 19/05/2022.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 444€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
