T4 duplex quartier saint Mihel

Idéalement situé entre le pont St Mihel et Talensac, T4 duplex de 96m2 à rafraichir en entier. Dans une petite copropriété entièrement ravalé, ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de bain, une cuisine donnant sur une terrasse de 6m2 attenante à la cour de copropriété, une pièce de vie et à l'étage 3 chambres en enfilades. idéal pour un premier achat, rafraichissement à prévoir.
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

T4 duplex quartier saint Mihel
T4 duplex quartier saint Mihel
T4 duplex quartier saint Mihel
T4 duplex quartier saint Mihel
T4 duplex quartier saint Mihel
T4 duplex quartier saint Mihel
T4 duplex quartier saint Mihel
T4 duplex quartier saint Mihel
T4 duplex quartier saint Mihel
T4 duplex quartier saint Mihel

10 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44000
Ville	NANTES
Secteur	st Mihel
Nombre étages	3
Rez de chaussée	Oui
Dernier Etage	Non
Distance Commerces	0.1 km
Accès Bus	1 min

Aspects financiers
Prix	367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Honoraires (en %)	5 %

Copropriété
Bien en copropriété	Non
Nb Lots Copropriété	17

Intérieur
Nombre pièces	4
Chambres	3
Etat intérieur	A réhabiliter
Calme	Oui
Clair	Oui

Surfaces
Surface	96 m2

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	22/03/2022
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1401 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1895 EUR

367 500 € **

Yaouanc Immobilier - Agence Graslin

3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Chambre 1	24,45
1	Chambre 2	16,44
1	Chambre 3	14,54
1	Placard	0,80
1	Palier	0,59
rdc	Séjour	19,32
rdc	Cuisine	13,77
rdc	Salle de bains	4,80
rdc	W.C.	1
rdc	Placard	0,40

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1401€ et 1895€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : immobilier Nantes Vente Appartement Nantes Vente Appartement Basse-Goulaine Vente Appartement Bouguenais Vente Appartement Carquefou Vente Appartement Chapelle-sur-Erdre Vente Appartement Orvault Vente Appartement Sainte-Luce-sur-Loire Vente Appartement Saint-sebastien-sur-loire Vente Appartement Treillières Vente Appartement Vertou

Mentions légales

Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante