T4 duplex quartier saint MihelIdéalement situé entre le pont St Mihel et Talensac, T4 duplex de 96m2 à rafraichir en entier. Dans une petite copropriété entièrement ravalé, ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de bain, une cuisine donnant sur une terrasse de 6m2 attenante à la cour de copropriété, une pièce de vie et à l'étage 3 chambres en enfilades. idéal pour un premier achat, rafraichissement à prévoir.
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Type de bien | Appartement | ||||
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 44000 |
Ville | NANTES |
Secteur | st Mihel |
Nombre étages | 3 |
Rez de chaussée | Oui |
Dernier Etage | Non |
Distance Commerces | 0.1 km |
Accès Bus | 1 min |
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Prix | 367500 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Honoraires (en %) | 5 % |
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Bien en copropriété | Non |
Nb Lots Copropriété | 17 |
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Nombre pièces | 4 |
Chambres | 3 |
Etat intérieur | A réhabiliter |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Surface | 96 m2 |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 22/03/2022 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 240 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 7 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1401 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1895 EUR |
367 500 € **
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
1 | Chambre 1 | 24,45 | |||
1 | Chambre 2 | 16,44 | |||
1 | Chambre 3 | 14,54 | |||
1 | Placard | 0,80 | |||
1 | Palier | 0,59 | |||
rdc | Séjour | 19,32 | |||
rdc | Cuisine | 13,77 | |||
rdc | Salle de bains | 4,80 | |||
rdc | W.C. | 1 | |||
rdc | Placard | 0,40 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1401€ et 1895€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC | Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante