Grand appartement à rafraîchir avec balcon et parkingA proximité immédiate de la Loire, "Franck" est un joli quatre pièces des seventies de 79m² à moderniser.
"Franck" vous accueille avec une entrée dotée de placards desservant le living, la cuisine et son séchoir, le coin nuit avec un dressing, deux chambres et une salle de bains, la troisième chambre peut également servir de double salon/séjour. L'appartement dispose d'un grand balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
"Franck" n'attend que son nouveau propriétaire pour révéler son plein potentiel idéal pour un première achat ou un investissement locatif.
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Pays | France |
| Secteur | Centre Ville,Nantes Beaulieu - Pirmil,Nantes Centre ville,Nantes République |
| Exposition | Ouest |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 5 |
| Aspects financiers | |
| Prix | 195000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC | 719 EUR |
| Provision sur charges | 85 EUR |
| Taxe Foncière | 1177 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 450 |
| Dont lots d'habitation | 150 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1350 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Surfaces | |
| Surface | 79 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Couvert |
| Nombre places parking | 1 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 08/07/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 199 kWh/m2 par an |
195 000 € **
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 450 lots.Les charges annuelles sont de 1350€.Affichage des informations légales : BSR Immobilier | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
