Rennes-lumineux T4

NOUVEAU! COGIR immobilier vous propose ce T4 square de Varsovie avec un joli potentiel. La cuisine aménagée peut être ouverte sur le séjour à double exposition et donnant sur le balcon. deux dressings sont à disposition des trois chambres disponibles et la salle de bains est équipée pour accueillir une machine à laver. Les WC sont séparés. Le bien est vendu libre de locataire. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42
** 193 065 € honoraires inclus | 183 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35200
  VilleRENNES
  SecteurPoterie,Sud
  Etage2
  Nombre étages4

Aspects financiers
  Prix193065 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Provision sur charges2074 EUR
  Prestations / chargesChauff, eau F+C, entretien, syndic, ...
  Taxe Foncière1179 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété20
  Charges annuelles (ALUR)2074 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante Aménagée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeCollective avec compteur
  Etat intérieurA rénover
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  FenêtresBois simple vitrage

Surfaces
  Surface80.55 m2
  Surface au sol80.55 m2
  Surface séjour18 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueD
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique30/05/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire220 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre17 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1220 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1710 EUR
193 065 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,60          
    Séjour   18          
    Cuisine   9          
    Chambre 1   10,60          
    Chambre 2   10,50          
    Chambre 3   11,60          
    Salle de bains   4          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2074€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante