Appartement Le Rheu 4 pièces 85 m2

Cogir Immobilier vous présente en Exclusivité ce ravissant T4 avec vue sur parc, ascenseur, au calme dans une résidence de standing. A proximité du centre ville il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un salon avec balcon muni d'un store banne, ouvert sur un parc, un coin nuit composé de trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau. Au sous-sol vous disposez d'un garage fermé avec électricité et possibilité de brancher un véhicule électrique. Radiateurs changés récemment, appartement soigné, pas de procédure en cours. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 267 750 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35650
  VilleLE RHEU
  Etage2
  Nombre étages3

Aspects financiers
  Prix267750 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière955 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété44
  Charges annuelles (ALUR)1150 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface85 m2

Extérieur
  Année construction2008
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeChauffe eau
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueC
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/08/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire126 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard970 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
267 750 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1150€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante