Appartement rénové trois chambres grande terrasseBSR immobilier vous présente "Rubben" un appartement de type 4 situé au coeur d'u quartier convoité, entre les commerces attrayant de la rue des Hauts - Pavés et de la Place Viarme.
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 127 m2 avec de belles prestations, une grande terrasse tournée sur la verdure et une luminosité intérieure agréable, belle double pièce de réception qui vous offre plus 40 m2, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale sur terrasse avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle d'eau, placards et wc séparés. Chauffage collectif compris dans les charges.
Possibilité d'un garage en sus dans l'immeuble.
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Pays | France |
| Secteur | Nantes Centre ville,Centre Ville |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 4 |
| Aspects financiers | |
| Prix | 717600 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 26 |
| Dont lots d'habitation | 24 |
| Charges annuelles (ALUR) | 4200 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 127 m2 |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 23/03/2021 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 106 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 25 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/07/2019 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 635 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 635 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
717 600 € **
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
