Appartement Le Rheu 4 pièces 85 m2

Cogir Immobilier vous présente en Exclusivité, cet appartement/maison T4 duplex en premier et dernier étage avec garage. Vous disposez d'une entrée avec placard, un salon séjour avec terrasse aspectée Sud Ouest sans vis à vis, un coin cuisine aménagé/équipé avec une autre terrasse, rangements, une chambre et une buanderie. Au niveau supérieur, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau douche/baignoire. A l'extérieur, un garage avec électricité et grand espace de stockage grenier. L'appartement mesure 95.52 m² au sol. Faibles charges mensuelles de copropriété de 25 euros. Chaudière 2018. Disponibilité Avril 2023. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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11 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35650
  VilleLE RHEU
  ExpositionSud-ouest
  VueDégagée
  Etage1
  Nombre étages1
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.3 km
  Accès Bus3 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix288750 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière938 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété21
  Charges annuelles (ALUR)295 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface85 m2
  Surface terrain28.1 m2

Extérieur
  Année construction2000
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  GrenierOui
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  Fibre OptiqueOui
  Sous-solNon

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueC
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique20/10/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire131 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard900 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1280 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
288 750 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   2,75          
 1   Entrée Placards   0,50          
 1   Séjour   27,35          
 1   Placard   0,60          
 1   Cuisine   11,25          
 1   Chambre 1   9,80          
 1   W.C.   1,40          
 1   Salle d'eau   2,05          
 2   Chambre 2   13,15          
 2   Chambre 3   10,25          
 2   Salle de bains   5,05          
 2   Dégagement   1,65          
 0   Terrasse   28,10          
 0   Garage   15,80          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Le Rheu  Vente Appartement Le Rheu  Vente Appartement Chavagne  Vente Appartement Hermitage  Vente Appartement Mordelles  Vente Appartement Pacé  Vente Appartement Rennes Nord  Vente Appartement Saint-jacques-de-la-lande  Vente Appartement Vezin-le-Coquet 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 295€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante