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Maison/appartement Coeur De Bourg Grandchamps Des Fontaines 4 pièce(s) 88 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT ! Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre, établi sur trois niveaux, à vendre au coeur de Grandchamp des Fontaines. - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ouverte sur séjour exposé OUEST comprenant un poêle à granulé, WC, salle de bains, dégagement avec placard et escalier intérieur donnant accès au premier étage. - Au premier étage : salon, chambre avec placard et escalier intérieur allant au dernier étage - Au deuxième étage : une mezzanine avec de grands placards et un pallier donnant sur deux belles chambres. LES PLUS : aux pied de toutes les commodités, raccordement au TAEG, installation électrique de chauffage récente A VISITER !
** 236 700 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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10 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44119
  VilleGRANDCHAMPS DES FONTAINES
  Nombre étages2
  Rez de chausséeOui
  Distance Commerces0.2 km

Aspects financiers
  Prix236700 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges copropriété50 EUR / mois
  Taxe Foncière390 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété10
  Dont lots d'habitation8
  Charges annuelles (ALUR)552 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Détail procédureCopropriété horizontale / avec syndic bénévole

Surfaces
  Surface88 m2

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1900
  Forme ToitureToit pente
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleMaison de ville
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPliants
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourOUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à granulés
  ClairOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique14/11/2022
  Consommation énergie finaleE
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire310 kWh/m2 par an
  Valeur consommation énergie finale208.5 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1430 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1980 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
236 700 € **
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté
44119 Treillières

Horaires
LUNDI : 14:00–18:30 MARDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 MERCREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 JEUDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 VENDREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 SAMEDI : 09:00–12:00 DIMANCHE : FerméTéléphone : 02.40.02.14.60
Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   20,13   O       
 0   Dégagement   3,27          
 0   Salle de bains   3,35   E       
 0   W.C.   1,30   E       
 1   Chambre 1   9,03   O       
 1   Mezzanine   16,25   O       
 2   Palier   9,79   O      8.06m² hab 
 2   Chambre 2   11,91   O      6.73m² hab 
 2   Chambre 3   12,85   O      10.73m² hab 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Grandchamps Des Fontaines  Vente Appartement Grandchamps Des Fontaines  Vente Appartement Casson  Vente Appartement Chapelle-sur-Erdre  Vente Appartement Héric  Vente Appartement Notre-Dame-des-Landes  Vente Appartement Sucé-sur-Erdre  Vente Appartement Treillières  Vente Appartement Vigneux-de-Bretagne 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 552€.
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante