Appartement Le Rheu 4 pièces 84 m2SOUS OFFRE ACCEPTEE - COGIR Immobilier vous présente ce charmant T4 de 84m² avec 2 terrasses. A proximité du centre-ville, au pieds des transports, ce lumineux appartement comprend une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et un salon donnant sur terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol vous disposez de 2 garages fermés avec possibilité d'y mettre l'électricité. Appartement soigné et en bon état. Pas de procédure en cours. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35650 |
| Ville | LE RHEU |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 2 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 240000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 998 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 40 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1530 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 84 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 2006 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Indépendante Aménagée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé |
| ADSL possible | Oui |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 28/07/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 125 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 23 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 28/07/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 810 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1140 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
240 000 € **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. Pour la date de référence 28/07/2022.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1530€.Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
