Appartement 5 pièce(s) 108.20 m2NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ AMKS IMMOBILIER !
Idéalement situé à 100 m de l'Erdre, proche école et ligne de tram, cet appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre un hall d'entrée avec placard, un lumineux séjour/salon avec sa baie coulissante donnant accès à un grand balcon de 10 m² exposé Ouest avec vue dégagée sur les espaces verts, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains. Possibilité de créer une seconde salle d'eau (raccordement et bac de douche installés).
Son + : un double garage avec box en sous-sol sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44300 |
| Ville | NANTES |
| Exposition | Ouest |
| Etage | 4 |
| Nombre étages | 4 |
| Dernier Etage | Oui |
| Distance Commerces | 1.5 km |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 444000 EUR |
| Prix au m2 | 4103 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 25 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1633 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 108.2 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 1980 |
| Fenêtres | Mixte alu et pvc |
| Volets | Roulants |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Double |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 19/09/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 219 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 44 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1628 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2202 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
444 000 € **
AMKS IMMOBILIER
Téléphone : 02.40.77.86.40
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5 Rue François Clouet
44240 La Chapelle Sur Erdre
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Hall d'entrée | 5,91 | ||||
| Cuisine | 9,62 | ||||
| Salon - Séjour | 31,34 | ||||
| Couloir | 11,83 | ||||
| Chambre 1 | 12 | ||||
| Chambre 2 | 9,35 | ||||
| Chambre 3 | 9,41 | ||||
| Chambre 4 | 9,60 | ||||
| Balcon | 10 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1628€ et 2202€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1633€.Affichage des informations légales : AMKS IMMOBILIER | Raison sociale : AMKS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Rue François Clouet - 44240 La Chapelle Sur Erdre | Siret : 42051008300033 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : CCI NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
