Appartement Le Rheu 4 pièces 80 m2COGIR vous propose ce ravissant T4 à proximité du centre avec balcon et garage.
Disposant d'une entrée avec deux placards, un vaste salon-séjour aspecté Sud sur balcon et cuisine ouverte.
3 chambres dont 2 avec placard donnant sur un autre balcon et une salle de bains avec fenêtre.
Un garage fermé et sécurisé avec électricité et prise complète le bien. Appartement en très bon état. Disponible le 15 juin 2023
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35650 |
| Ville | LE RHEU |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 2 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Rez de jardin | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 228360 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 931 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 26 |
| Charges annuelles (ALUR) | 870 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 80 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 2000 |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Ouverte Aménagée |
| Exposition Séjour | SUD EST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Très bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Nombre balcons | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
| ADSL possible | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 09/11/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 130 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 24 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 880 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1190 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
228 360 € **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 870€.Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
