Appartement Le Rheu 4 pièces 80 m2

COGIR vous propose ce ravissant T4 à proximité du centre avec balcon et garage. Disposant d'une entrée avec deux placards, un vaste salon-séjour aspecté Sud sur balcon et cuisine ouverte. 3 chambres dont 2 avec placard donnant sur un autre balcon et une salle de bains avec fenêtre. Un garage fermé et sécurisé avec électricité et prise complète le bien. Appartement en très bon état. Disponible le 15 juin 2023 Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 228 360 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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4 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35650
  VilleLE RHEU
  Etage1
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Rez de jardinNon

Aspects financiers
  Prix228360 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière931 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété26
  Charges annuelles (ALUR)870 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface80 m2

Extérieur
  Année construction2000
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineOuverte Aménagée
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
  ADSL possibleOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique09/11/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire130 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard880 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1190 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
228 360 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 870€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante