NOUVEAUTENouveauté COGIR en Exclusivité proche Esplanade Charles de Gaulle et Gare
Appartement de TYPE 4/5 avec vue dégagée comprenant Entrée Séjour salon orientés Ouest avec balcon, cuisine aménagée 3 Chambres , buanderie , salle de bains + salle d'eau. WC
cave. (chauffage et eau compris dans les charges)
Possibilité location ou achat garage en sus
opportunité à saisir.
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Géolocaliser à l'adresse précise | Oui |
| Secteur | Centre ville |
| Exposition | Est-Ouest |
| Vue | dégagée |
| Etage | 6 |
| Nombre étages | 10 |
| Aspects financiers | |
| Prix | 294000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Provision sur charges | 216 EUR |
| Prestations / charges | Chauffage eau asc ... |
| Taxe Foncière | 1602 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 158 |
| Charges annuelles (ALUR) | 2600 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 93 m2 |
| Surface séjour | 30 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 1960 |
| Etat général | Bon Etat |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Type Chauffage | Collectif |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre balcons | 1 |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 30/12/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 188 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 30 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1030 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1440 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
294 000 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
