RENNES-Sacré Coeurs T4 lumineuxExclusivité Cogir Immobilier. Venez visiter ce grand T4 exposé sud sur balcons. Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée/aménagée, trois grandes chambres, une salle d'eau, dressing et WC séparés. En annexes cave, grenier et garage. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Secteur | Sacré Coeurs |
| Exposition | Sud |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 4 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Rez de jardin | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 268800 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Provision sur charges | 184 EUR |
| Prestations / charges | Chauffage, eau, syndic, assurance, entretien PC.... |
| Taxe Foncière | 1348 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 20 |
| Charges annuelles (ALUR) | 2200 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 93.45 m2 |
| Surface au sol | 93.45 m2 |
| Surface séjour | 20 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 1963 |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | Mixte Bois - PVC |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Indépendante, aménagée et équipée |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Collectif avec comptage individuel |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Collective |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Nombre balcons | 2 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 27/01/2023 |
| Consommation énergie finale | D |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 167 kWh/m2 par an |
| Valeur consommation énergie finale | 162 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 36 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 960 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1340 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
268 800 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 6,85 | ||||
| Séjour | 20 | S | balcon | ||
| Cuisine | 11 | ||||
| Chambre 1 | 15 | ||||
| Chambre 2 | 15 | ||||
| Chambre 3 | 14 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
