Appartement Nantes- Durantière 4 pièce(s) 84.41 m2Nouveauté Au Bon Endroit,
Venez découvrir cet appartement de Type 4 de 84m² dans un immeuble des années 2012 aux prestations de qualités et aux volumes généreux. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 30m² avec une terrasse attenante de 12m² exposé Sud, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec double vasques et W.C indépendant.
Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien .
LES PLUS : Tramway ligne 1, cabinet médicaux, crèche bilingue, établissement scolaire (écoles, lycées), bus C20 et de nombreux commerces à proximité.
A visiter !
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44100 |
| Ville | NANTES |
| Vue | degagé |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 5 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Accès Bus | 5 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 261250 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Charges copropriété | 110 EUR / mois |
| Taxe Foncière | 1500 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 40 |
| Dont lots d'habitation | 28 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1320 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 84.41 m2 |
| Surface terrasse | 12 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 2012 |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Parpaing |
| Style | Années 2000 |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Etat intérieur | Bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Sous-Sol |
| Nombre places parking | 1 |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Visiophone | Oui |
| Climatisation | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Gardien | Non |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 08/04/2022 |
| Consommation énergie finale | C |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 77 kWh/m2 par an |
| Valeur consommation énergie finale | 66.25 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 13 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 620 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 890 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
261 250 € **
AU BON ENDROIT
Horaires
LUNDI : 14:00–18:30 MARDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 MERCREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 JEUDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 VENDREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 SAMEDI : 09:00–12:00 DIMANCHE : FerméTéléphone : 02.40.02.14.60
Contactez-nous
2 Place de la Liberté
44119 Treillières
44119 Treillières
Horaires
LUNDI : 14:00–18:30 MARDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 MERCREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 JEUDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 VENDREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 SAMEDI : 09:00–12:00 DIMANCHE : FerméTéléphone : 02.40.02.14.60
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 3 | Entrée | 7,10 | |||
| 3 | W.C. | 2,25 | |||
| 3 | Chambre 1 | 12,76 | |||
| 3 | Chambre 2 | 9,24 | |||
| 3 | Salle d'eau | 1,79 | |||
| 3 | Séjour | 29,05 | |||
| 3 | Cuisine | 8,68 | |||
| 3 | Terrasse | 12.03 | |||
| 3 | Chambre 3 | 8,22 | |||
| 3 | Salle de bains | 5,32 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
