RENNES, quartier Lorient, 4 piècesRENNES, quartier Lorient, 4 pièces
Dans immeuble récent, appartement 4 pièces d'environ 79 m2 situé au 1er étage comprenant un séjour de 30 m2 environ exposé Sud-Est avec balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, cellier, deux chambres de 11 m2 et 9.32 m2, un bureau de 8.93 m2, une salle de bains avec ouverture, un WC.
un grand garage en sous-sol.
Résidence récente au calme et proche transports et commerces.
A VISITER ABSOLUMENT
Contact : Corinne Bouffort 06 08 47 94 30
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Secteur | Lorient - Saint-Brieuc |
| Exposition | Sud-est |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 4 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 356000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Charges forfaitaires | 116 EUR |
| Provision sur charges | 116 EUR |
| Prestations / charges | syndic, ménage, minuterie... |
| Taxe Foncière | 1101 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 100 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1400 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 78.55 m2 |
| Surface au sol | 78.55 m2 |
| Surface séjour | 30.35 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 2005 |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | SUD EST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Très bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 24/03/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 22 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 810 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1140 EUR |
€356 000.00 **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02.99.79.51.01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Séjour | 30,35 | SE | |||
| 7,48 | SE | ||||
| Cellier | 3,22 | ||||
| Chambre 1 | 11 | ||||
| Chambre 2 | 9,32 | ||||
| Bureau | 8,93 | ||||
| Salle de bains | 3,60 | ||||
| W.C. | 1,41 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante