Appartement 35000 5 pièce(s) 149 m2

RENNES, Centre ville Les Quais proche Thabor - COGIR IMMOBILIER - Magnifique appartement Type 5 de 149 m2 situé dans un immeuble années 30 sécurisé avec ascenseur composé d'une belle entrée sur parquet, d'un spacieux séjour/salon avec cheminée exposé sud sans vis à vis d'environ 36 m2, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux très spacieuse de plus de 19 m2 , Salle de bains avec baignoire et douche, un dressing aménagé et nombreux rangements. Grenier de 12 m2 et cave de 18 m2. BIEN D'EXCEPTION COUP DE COEUR - Votre contact : Corinne BOUFFORT - 06 08 47 94 30
** 790 400 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Secteurcentre ville
  ExpositionSud
  Etage3
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix790400 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges forfaitaires117 EUR
  Provision sur charges127 EUR
  Prestations / chargesSYNDIC ASSURANCE MINUTERIE
  Taxe Foncière1582 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété12
  Dont lots d'habitation12
  Charges annuelles (ALUR)1532 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges11

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Hauteur sous plafond3 m
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeOui
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1931
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  StyleAnnées 30
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface149 m2
  Surface estimée149 m2 environ
  Surface aménageable149 m2 environ
  Surface au sol149 m2
  Surface Utile149 m2
  Surface séjour36 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierOui
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueC
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire130 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre23 Kg CO2/m2/an
790 400 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   14,30          
    Cuisine   16,70          
    Salon - Séjour   36,05   S       
    Chambre 1   19,91          
    Chambre 2   20,08          
    Chambre 3   12,78          
    Salle de bains   8,85          
    Dressing   6,33          
    Dégagement   12          
    Grenier   12,31          
    Cave   18,56          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1532€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante