Appartement T4 de 2012 quartier Pont du CENS

Bel appartement de 2012 disposant de 3 chambres, au calme dans une résidence avec ascenseur et double garage fermé. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 20.45 m² exposée Sud-Est avec vue sur le verdure,. Coté nuit 3 chambres dont une de 13.45 m² avec placards donnant sur une terrasse de 12.70 m², une salle de bain avec fenêtre et un w.c séparé. Double garage fermé en sous -sol . Une visite s'impose ! Copropriété de 70 lots dont 39 principaux. Charges copro/an : 1509 €
** 332 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNANTES
  Code postal44300
  SecteurPont du Cens - Petit port
  ExpositionSud-ouest
  Etage3
  Nombre étages4
  Accès Bus1 min

Aspects financiers
  Prix332000 EUR
  Prix au m24322 EUR
  Honoraires (en %)3.94 %
  Taxe Foncière1245 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété70
  Charges annuelles (ALUR)1509 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges5.02

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
  Mode ChauffageGaz
  CalmeOui

Extérieur
  Année construction2012
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  FenêtresMixte alu et pvc

Surfaces
  Surface76.8 m2

Autres
  AscenseurOui
  Type de StationnementGarage Fermé
  InterphoneOui
  Accès PMROui

Mandat
  N° lot garage71
  N° lot65

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie54 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
332 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.59.10.77Fax : 02 40 59 12 11
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,90         avec placard 
    Salon   26,55         avec le coin cuisine 
    Dégagement   3,35          
    Chambre 1   13,45         avec placard 
    Chambre 2   9,25         avec placard 
    Chambre 3   9,20          
    Salle de bains   6,75          
    W.C.   2,35          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1509€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET NICOLAS Constructeur | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 30537632900036 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 22 867,35 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 006 984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante