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Nantes Appartement 5 pièces 97 m2 avec Terrasse vue ERDRE

NANTES JONELIERE, A Vendre dans ce quartier très agréable un superbe appartement de 97 m2 bénéficiant d'une situation exceptionnelle au bord de l'Erdre. Trois belles chambres coté jardin au calme,une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et Placards. La cuisine est équipée avec terrasse ( 12 m2 ) et un grand séjour salon de 35 m2 avec terrasse (13 m2 ) et vue imprenable sur L'Erdre. Deux garages fermés au sous sol complètent ce bien. Ecoles, facs et transports sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (3,24 % TTC soit 14900 €) Information énergétique sur ce bien : DPE : D
** 474 900 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Nantes Appartement 5 pièces 97 m2 avec Terrasse vue ERDRE
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9 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  SecteurJoneliére
  VueErdre
  Etage1
  Nombre étages2
  Accès Bus1 min
  Accès Tramway8 min
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix474900 EUR
  Taxe Foncière1700 EUR
  Coût Energie1000 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété160
  Charges annuelles (ALUR)2000 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville

Extérieur
  Année construction84
  StandingBon
  Etat généralBon Etat

Surfaces
  Surface97 m2
  Surface séjour33 m2
  Surface terrasse24 m2

Autres
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box2
  DigicodeOui
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie187 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre43 Kg CO2/m2/an
474 900 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.76.35.35
Nos honoraires

Contactez-nous
Consommation énergetique
Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante