Nantes appartement 4 pièces de 122 m²

A proximité immédiate de la place Graslin, au 4ème étage avec ascenseur, très bel appartement 5 pièces de 122 m² (130 m² au sol) en excellent état, comprenant une entrée, un séjour de 27 m² avec parquet et cheminée, une salle à manger (pouvant servir de chambre) de 20 m² avec parquet et cheminée, une chambre de 17 m², un bureau (ou chambre) de 12 m², un dégagement, une salle de bains, une cuisine aménagée de 16 m², une autre pièce de 9 m². Huisseries bois double vitrage. Cave. Charges annuelles 2357€ soit 196€/mois. 582400€ dont 22400€ charge acquéreur soit 4%.
** 582 400 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Nantes appartement 4 pièces de 122 m²
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8 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurCentre ville
  Etage4
  Nombre étages5

Aspects financiers
  Prix582400 EUR
  Charges forfaitaires2357 EUR
  Charges copropriété196 EUR / mois
  Provision sur charges230 EUR
  Honoraires (en %)4 %
  Taxe Foncière1732 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété63
  Dont lots d'habitation24
  Charges annuelles (ALUR)2357 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges854

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Hauteur sous plafond3.3 m
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Eau chaudeChauffe eau
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1800
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois

Surfaces
  Surface122 m2
  Surface séjour27.12 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire167 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
582 400 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   2,40         parquet 
 4   Placard   0,60          
 4   Séjour   26,75      Sur rue   parquet, cheminée, 
 4   Salle à manger   20,05      Sur rue   parquet, cheminée 
 4   Chambre 1   16,95      Sur rue   parquet 
 4   Chambre 2   11,85      Sur cour   parquet 
 4   Dégagement   10,10      Sur cour   parquet 
 4   Salle de bains   6,65         carrelage 
 4   Placard   0         1.68 m² au sol 
 4   W.C.   1,40         carrelage 
 4   Cuisine   15,95      Sur cour   carrelage 
 4   Arrière cuisine   9,35      Sur cour   parquet 
 ss   Cave            35.70 m², voûtée 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2357€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante