Appartement 5 pièces Triangle d'Or

Bel appartement de cinq pièces à proximité de la place Aristide Briand. L'immeuble est un petit collectif, bien entretenu et récemment ravalé. Il donne sur une petite place occupée par un square. L'appartement est situé au deuxième étage. L'entrée est de belle taille et équipée d'un placard. Elle dessert, à droite, le double séjour avant de se prolonger, à gauche, sur un couloir menant à l'espace nuit. Le double séjour offre de beaux volumes largement éclairés par trois grandes baies. Il comprend de nombreux rangements dissimulés et intégrés ainsi qu'un espace bureau. Les deux cheminées sont de style Louis XV dites "Pompadour". Les sols sont parquetés de chêne à bâtons rompus. Les murs et cloisons sont habillés de moulure de type caisson et de corniches. Les plafonds sont décorés de rosaces. La cuisine est semi ouverte, réalisée sur-mesure et de style minimaliste. Un îlot central en béton ciré laisse entendre une continuité avec les sols, faits de la même matière. L'espace nuit comprend trois chambres. Les deux premières, idéales pour des enfants ou amis, possèdent un balconnet. La troisième chambre, plus spacieuse, profite d'une ouverture sur cour et de grands placards. Les manteaux des cheminées, bien que moins travaillés, sont tout aussi élégants. La pièce d'eau est de belle taille et équipée de mobilier sur-mesure. La baignoire est encastrée, la douche à l'italienne. Un grenier complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

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13 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  Vue MerNon
  ExpositionOuest
  VueDégagée
  Etage2
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix735000 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété26
  Dont lots d'habitation5
  Charges annuelles (ALUR)1400 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges22.7

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Séjour DoubleOui
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurTrès bon
  StyleAncien

Surfaces
  Surface129 m2
  Surface au sol135 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)2
  GrenierOui
  Fibre OptiqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire140.5 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre32.9 Kg CO2/m2/an
735 000 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante