Appartement de prestigeBel appartement de cinq pièces à proximité de la place Aristide Briand.
L'immeuble est un petit collectif, bien entretenu et récemment ravalé. Il donne sur une petite place occupée par un square.
L'appartement est situé au deuxième étage. L'entrée est de belle taille et équipée d'un placard. Elle dessert, à droite, le double séjour avant de se prolonger, à gauche, sur un couloir menant à l'espace nuit.
Le double séjour offre de beaux volumes largement éclairés par trois grandes baies. Il comprend de nombreux rangements dissimulés et intégrés ainsi qu'un espace bureau. Les deux cheminées sont de style Louis XV dites "Pompadour". Les sols sont parquetés de chêne à bâtons rompus. Les murs et cloisons sont habillés de moulure de type caisson et de corniches. Les plafonds sont décorés de rosaces.
La cuisine est semi ouverte, réalisée sur-mesure et de style minimaliste. Un îlot central en béton ciré laisse entendre une continuité avec les sols, faits de la même matière.
L'espace nuit comprend trois chambres. Les deux premières, idéales pour des enfants ou amis, possèdent un balconnet. La troisième chambre, plus spacieuse, profite d'une ouverture sur cour et de grands placards. Les manteaux des cheminées, bien que moins travaillés, sont tout aussi élégants.
La pièce d'eau est de belle taille et équipée de mobilier sur-mesure. La baignoire est encastrée, la douche à l'italienne.
Un grenier complète ce bien.
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Type de bien | Appartement |
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 44000 |
Ville | NANTES |
Pays | France |
Secteur | Nantes Centre ville |
Vue Mer | Non |
Exposition | Ouest |
Vue | Dégagée |
Etage | 2 |
Nombre étages | 4 |
Rez de chaussée | Non |
Dernier Etage | Non |
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Prix | 649900 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
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Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 26 |
Dont lots d'habitation | 5 |
Charges annuelles (ALUR) | 1400 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
Quote part de charges | 22.7 |
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Surface | 129 m2 |
Surface au sol | 135 m2 |
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Neuf - Ancien | Ancien |
Standing | Bon |
Etat général | Excellent |
Etat extérieur | Très bon |
Style | Ancien |
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Nombre pièces | 5 |
Chambres | 3 |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Séjour Double | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Ascenseur | Non |
Cave(s) | 2 |
Grenier | Oui |
Fibre Optique | Oui |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 06/03/2013 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 140.5 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 32.9 Kg CO2/m2/an |
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Biens d'exception | Non |
649 900 € **



Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante