NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉExclusivité COGIR, Thabor Fougères, proche Fac de Droit & métro - Grand Appartement type 4 en bon état de près de 100 m² dans Résidence sécurisée avec Ascenseur avec belle réception de près de 30 m² ouvrant sur grand balcon aspecté Sud - 3 ch - cuisine aménagée - Garage et Cave privés - ravalement neuf - Opportunité à saisir très vite !
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Secteur | Thabor |
| Exposition | Sud |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 8 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 367500 EUR |
| Charges forfaitaires | 171 EUR |
| Provision sur charges | 171 EUR |
| Prestations / charges | chauffage, eau froide, ascenseur, entretien divers, syndic .... |
| Honoraires (en %) | 5 % |
| Taxe Foncière | 1494 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 171 |
| Dont lots d'habitation | 46 |
| Charges annuelles (ALUR) | 2053 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Collectif avec comptage individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 1960 |
| Standing | Bon |
| Etat extérieur | Très bon |
| Style | Années 70 |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 94.16 m2 |
| Surface estimée | 94 m2 environ |
| Surface au sol | 99 m2 |
| Surface Utile | 99.27 m2 |
| Surface séjour | 28.41 m2 |
| Surface terrasse | 10 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre garages/Box | 1 |
| ADSL possible | Oui |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | E |
| Valeur conso annuelle énergie | 252 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 43 Kg CO2/m2/an |
367 500 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | |||||
| Dégagement | |||||
| Salon - Séjour | 28 | S | |||
| Cuisine | |||||
| Chambre 1 | |||||
| Chambre 2 | |||||
| Chambre 3 | |||||
| Salle d'eau | |||||
| W.C. | |||||
| Loggia | |||||
| Balcon | |||||
| Dressing | |||||
| Cave | |||||
| Garage |
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 2053€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
