NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ

Exclusivité COGIR, Thabor Fougères, proche Fac de Droit & métro - Grand Appartement type 4 en bon état de près de 100 m² dans Résidence sécurisée avec Ascenseur avec belle réception de près de 30 m² ouvrant sur grand balcon aspecté Sud - 3 ch - cuisine aménagée - Garage et Cave privés - ravalement neuf - Opportunité à saisir très vite !
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurThabor
  ExpositionSud
  Etage3
  Nombre étages8
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix367500 EUR
  Charges forfaitaires171 EUR
  Provision sur charges171 EUR
  Prestations / chargeschauffage, eau froide, ascenseur, entretien divers, syndic ....
  Honoraires (en %)5 %
  Taxe Foncière1494 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété171
  Dont lots d'habitation46
  Charges annuelles (ALUR)2053 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1960
  StandingBon
  Etat extérieurTrès bon
  StyleAnnées 70
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface94.16 m2
  Surface estimée94 m2 environ
  Surface au sol99 m2
  Surface Utile99.27 m2
  Surface séjour28.41 m2
  Surface terrasse10 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre balcons1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie252 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre43 Kg CO2/m2/an
367 500 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Dégagement             
    Salon - Séjour   28   S       
    Cuisine             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Loggia             
    Balcon             
    Dressing             
    Cave             
    Garage             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 2053€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante