Edouard charmant duplex familial

Venez découvrir « Edouard », appartement familial exposé Ouest situé dans le centre historique de Nantes conjuguant charme de l'ancien et rénovation contemporaine. « Edouard » d'une surface de 105m² vous accueil avec son entrée desservant un salon lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée qui permettra de recevoir amis et famille pour des moments de convivialité. Vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, deux salles de douches et WC indépendants. De nombreux rangements et espaces dressing participent au confort de cet appartement. Edouard offre également un espace bureau / ou chambre supplémentaire en duplex accessible par une entrée indépendante idéal pour un adolescent. Les beaux volumes d'Edouard, le parquet, la cheminée contribuent au charme ambiant et sauront provoquer un coup de coeur. Les amoureux de l'hyper centre à la recherche d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports (10 minutes de la gare) y trouveront leur bonheur. N'hésitez pas à contacter Séverine au 06 99 76 45 22 afin d'échanger sur les atouts de ce bien, et de convenir d'une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

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14 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  SecteurNantes Centre ville
  ExpositionOuest
  Etage3
  Nombre étages4
  Distance Voie Express5 Km
  Distance Aéroport12 km
  Distance Commerces0.5 km
  Accès Bus2 min
  Accès Tramway2 min
  Accès Ecole0.5 min
  Accès Gare5 min

Aspects financiers
  Prix540000 EUR
  Taxe Foncière1252 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété20
  Dont lots d'habitation12
  Charges annuelles (ALUR)1416 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges21.46

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeGaz
  Etat intérieurBon

Extérieur
  Etat extérieurA rénover
  FenêtresPVC Double Vitrage

Surfaces
  Surface105 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire141 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/an
540 000 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1416€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante