loft prés du jardin des plantes Nantes
Très beau loft de 146m2 au sol. Tout prés du jardin des plantes, dans une impasse privée et une petite copropriété, découvrez ce duplex lumineux et plein de charme. Il comprend une belle entrée, un bureau, cuisine, séjour donnant sur un patio de 25m2, offrant une belle luminosité aux pièces. une suite parentale est attenante au salon. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Le charme, la luminosité et le calme de cet appartement atypique en plain centre ville sera vous séduire. il vous reste qu'à poser vos valises.** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 44000 |
| Ville | Nantes |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Ouest |
| Nombre étages | 2 |
| Rez de chaussée | Oui |
Aspects financiers |
| Prix | 624000 EUR |
| Honoraires (en %) | 4 % |
Copropriété |
| Nb Lots Copropriété | 5 |
Intérieur |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Surfaces |
| Surface | 121 m2 |
| Surface au sol | 146.86 m2 |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 175 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 41 Kg CO2/m2/an |
624 000 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| RDC |
Entrée |
5 |
|
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| RDC |
Couloir |
11 |
|
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| RDC |
Salle de bains |
6,05 |
|
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| RDC |
W.C. |
3,73 |
|
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| RDC |
Chambre 1 |
8,41 |
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| RDC |
Salle à manger |
21,17 |
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| RDC |
Cellier |
2,24 |
|
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| RDC |
Séjour |
22,55 |
|
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|
| RDC |
Chambre 2 |
10,21 |
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| RDC |
Patio |
15 |
|
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| 1er |
Couloir |
3,95 |
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| 1er |
Bureau |
8,78 |
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| 1er |
Chambre 3 |
13,79 |
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| 1er |
Chambre 4 |
9,95 |
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| 1er |
Salle d'eau |
2,91 |
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Mentions légales Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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