Appartement terrasse en centre ville de Nantes

En centre ville de Nantes, découvrez ce bel appartement de 131m2 récent de 2004 et entièrement rénové en 2017. Au dernier étage exposé Sud, sa terrasse de 45m2 offre une vue magnifique sur Nantes, sans vis à vis et au calme. Une belle luminosité et des matériaux de qualités font la rareté de ce bien. Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres dont une avec un balcon, comprenant une salle d'eau et la seconde dessert d'une salle de bain, un bureau, une buanderie et de nombreux placards. Dans une résidence de standing, sécurisée et moderne, un garage double et une cave viennent compléter de bien.
** 896 100 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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12 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  SecteurCentre ville
  Vue MerNon
  ExpositionSud-ouest
  Etage4
  Nombre étages5
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix896100 EUR
  Charges copropriété180 EUR / mois
  Honoraires (en %)3 %
  Taxe Foncière2077 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété143
  Charges annuelles (ALUR)2160 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2004
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralExcellent
  Vis à VisNon
  Etat extérieurExcellent

Surfaces
  Surface131 m2
  Surface terrasse45 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Double
  Nombre garages/Box2
  Fibre OptiqueOui
  TennisNon
  InterphoneOui
  DigicodeOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire128 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
896 100 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   16,18          
    Cuisine   9,60          
    Salon   32          
    Salle à manger   15,30          
    Chambre 1   12,54          
    Salle d'eau   3,60          
    Buanderie   3          
    W.C.   2          
    Couloir   10          
    Chambre 2   10          
    Bureau   6,74          
    Salle de bains   7,70          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante