Appartement Nantes 5 pièce(s) 117 m2
Coup de coeur pour cet appartement idéalement situé en hyper centre de Nantes, quartier Dobrée. Au premier étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, découvrez cet appartement qui allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Il dispose d'une large entrée, d'un salon et salle à manger lumineux et exposés sud avec placards, une cuisine aménagée séparée, un long couloir avec placards desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé. un bureau, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. En supplément possibilité d'acheter un parking. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles 1240€. Dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.** 582 400 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Type de bien | Appartement |
Type de transaction | A vendre |
Localisation |
Code postal | 44000 |
Ville | NANTES |
Secteur | Centre ville |
Etage | 1 |
Nombre étages | 4 |
Rez de chaussée | Non |
Dernier Etage | Non |
Distance Commerces | 0.1 km |
Accès Bus | 2 min |
Accès Ecole | 2 min |
Aspects financiers |
Prix | 582400 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Honoraires (en %) | 4 % |
Taxe Foncière | 1400 EUR |
Copropriété |
Nb Lots Copropriété | 22 |
Dont lots d'habitation | 10 |
Charges annuelles (ALUR) | 1240 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
Intérieur |
Nombre pièces | 5 |
Chambres | 3 |
Chambre RDC | Non |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Exposition Séjour | SUD OUEST |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz |
Etat intérieur | Bon |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
Extérieur |
Jardin | Non |
Année construction | 1947 |
Neuf - Ancien | Ancien |
Standing | Bon |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Surfaces |
Surface | 112 m2 |
Autres |
Ascenseur | Oui |
Cave(s) | 1 |
Grenier | Oui |
Type de Stationnement | Couvert |
Interphone | Oui |
Digicode | Non |
Visiophone | Non |
Climatisation | Non |
Diagnostics |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 115 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 27 Kg CO2/m2/an |
582 400 € **
Description des pièces
Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
|
Entrée |
8 |
|
|
|
|
Salle à manger |
14,71 |
|
|
|
|
Placard |
1,58 |
|
|
|
|
Salon |
17,60 |
|
|
|
|
Cuisine |
9,52 |
|
|
|
|
Placard |
1,23 |
|
|
|
|
Bureau |
7,65 |
|
|
|
|
Couloir |
9,44 |
|
|
|
|
Placard |
0,22 |
|
|
|
|
Placard |
0,17 |
|
|
|
|
Buanderie |
1,40 |
|
|
|
|
Salle de bains |
3,94 |
|
|
|
|
W.C. |
1,12 |
|
|
|
|
Chambre 1 |
12,06 |
|
|
chambre et salle d'eau et placards |
|
Chambre 2 |
13,60 |
|
|
chambre et placards |
|
Chambre 3 |
8,70 |
|
|
|
|
Grenier |
6,30 |
|
|
|
Voir aussi :
immobilier Nantes
Vente Appartement Nantes
Vente Appartement Basse-Goulaine
Vente Appartement Bouguenais
Vente Appartement Carquefou
Vente Appartement Chapelle-sur-Erdre
Vente Appartement Orvault
Vente Appartement Sainte-Luce-sur-Loire
Vente Appartement Saint-sebastien-sur-loire
Vente Appartement Treillières
Vente Appartement Vertou
Mentions légales Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC | Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
|