Appartement Nantes 4/5 pièce(s) 84.47 m2

Nantes Blanche de Castille, proche des transports et des commerces, appartement T4/5 d'une surface de 84 m2 avec balconnet, place de parking et cave comprenant : Entrée et dégagement avec de nombreux rangements, cuisine indépendante, salon séjour, 3 chambres + bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie. A propos de la copropriété : Immeuble de 1968 complètement rénové (isolation toiture et murs extérieurs en 2018) d'où le DPE en C Ascenseur changé en 2020 Pas de procédure en cours Nombre de lots habitation : 71 Charges Eau Concierge et charges générales 1505€ Charges Chauffage 600€ Taxe foncière 2021 : 1223€ Prix FAI de 273 000€ dont 5% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 260 000€ Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Offre achat acceptée
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNantes
  SecteurRond-point route de Paris,St-Joseph - L'Eraudière,Tortière - Donatien
  Etage4
  Nombre étages9
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix273000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)5 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété298
  Dont lots d'habitation98
  Charges annuelles (ALUR)2105 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineIndépendante
  Exposition SéjourOUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurA rafraîchir
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1968
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  Isolationisolation par l'extérieur

Surfaces
  Surface84.47 m2
  Surface séjour27.5 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)2
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique11/01/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire147 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre18 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1090 EUR
273 000 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   18   NO       
    Séjour   9,50          
    Chambre 1   9,75          
    Chambre 2   12,18          
    Chambre 3   9,50          
    Cuisine   9,60          
    W.C.   0,98          
    Salle d'eau   3,83          
    Entrée   2,89          
    Couloir   4,90          
    Placard   0,45          
    Placard   0,71          
    Placard   0,72          
    Séchoir   1,26          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1090€.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 298 lots.Les charges annuelles sont de 2105€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante