Unique à RENNES

NOUVEAUTE , UNIQUE A RENNES Cogir vous présente en exclusivité un bien exceptionnel dans la résidence "La CERISAIE" rue de Fougères au dernier étage prolongé par une très grande terrasse de 50 m² dominant toute la ville de Rennes. comprenant 3 entrées possibles un séjour salon de 60 m2 avec cheminée - grande cuisine indépendante aménagée 6 Chambres -deux salle de bains- balcons et loggia . Un garage et un parking privé complètent ce bien. Prévoir travaux d'embellissement. Chauffage et eau compris dans les charges Coup de coeur assuré. Vidéo de présentation sur demande
** 828 800 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

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4 photos de ce bien

Exceptionnel (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Géolocaliser à l'adresse préciseNon
  SecteurCentre ville
  ExpositionSud-ouest
  Vuedégagée
  Etage8
  Nombre étages8
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix828800 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges forfaitaires359 EUR
  Provision sur charges359 EUR
  Prestations / chargesentretien partie communes chauffage eau chaude eau froide gardien ...
  Taxe Foncière2798 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété113
  Charges annuelles (ALUR)4308 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres6

Surfaces
  Surface188 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique30/12/2021
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire274 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre60 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2720 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3720 EUR
828 800 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3720€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 4308€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante