Appartement LE RHEU 6 pièces 116 m2EXCLUSIVITE COGIR immobilier - RARE!! En plein centre de LE RHEU dans une petite coproprieté, bel appartement Duplex 6 pieces de 116 m² au 3e et dernier étage. Comprenant entrée avec un grand placard, lumineux salon-séjour exposé ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. L'étage dessert une belle mezzanine pour y installer un bureau, une chambre avec salle d'eau et un grand wc séparé.
Un parking sous terrain et une cave completent ce bien.
Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35650 |
| Ville | LE RHEU |
| Exposition | Est-Ouest |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 3 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Oui |
| Rez de jardin | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 257000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1180 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 9 |
| Charges annuelles (ALUR) | 800 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Indépendante, aménagée et équipée |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Gaz |
| Etat intérieur | Bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Etat général | Bon Etat |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Roulants |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 116.42 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Sous-Sol |
| Nombre places parking | 1 |
| ADSL possible | Oui |
| Interphone | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 02/05/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 104 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 19 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 960 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1350 EUR |
257 000 € **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 800€.Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
