RENNES RUE DE NANTES APPARTEMENT 4 CHAMBRES

IDÉAL POUR INVESTISSEUR ( bonne rentabilité) OU FAMILLE. RENNES RUE DE NANTES près du Parc Bréquigny Appartement de 103m2 en parfait état dans bel immeuble comprenant: - 1 Séjour, balcon exposé sud - 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine - 1 Salle de bain et 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 Stationnement privatif - 1 Cave Immeuble sécurisé avec local à vélos, espaces verts, ascenseur. Arrêt de bus ligne C5 à15 minutes de République et Gare. Commerces à proximité. Parc de Bréquigny. Charges de copropriété 130€/mois + Chauffage collectif, eau froide, eau chaude 150€/mois Actuellement loué 1304,56€/mois + charges 200€/mois Fin du bail en septembre 2023
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  SecteurRue de Nantes
  ExpositionSud
  VueBelle vue espaces verts
  Etage3
  Nombre étages6
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Commerces400 km
  Accès Bus1 min

Aspects financiers
  Prix252000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété60
  Charges annuelles (ALUR)3366 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface103 m2
  Surface séjour20 m2
  Surface terrasse4 m2

Extérieur
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsPVC Roulant

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageCollectif
  Eau chaudeCollective avec compteur
  Etat intérieurBon

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre balcons3
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique20/04/2021
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire95 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard860.97 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie15/08/2015
252 000 € **
LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO
11 rue du Puits Mauger
35000 RENNES

Horaires
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Téléphone : 02.99.65.77.00Tél. service location : 02 99 65 77 00
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   20   S   Sans vis à vis   balcon 2m2 
    Cuisine   9         aménagée et équipée 
    Arrière cuisine             
    Chambre 1   13   S   Sans vis à vis   balcon 
    Chambre 2   13   S   Sans vis à vis   balcon 
    Chambre 3   12          
    Chambre 4   12          
    Salle de bains   3          
    Salle d'eau   2          
    Toilettes   1          
    Entrée   4          
    Cave             
    Parking             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.97€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3366€.
Affichage des informations légales : LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO | Raison sociale : Rennes Immo | Adresse siège social : 11 rue du Puits Mauger - 35000 RENNES | Siret : 432954006 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 133 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante