Appartement Rennes 5 pièce(s) 101 m2

Rennes Villejean - Spécial investisseur - COGIR vous présente cette appartement d'environ 101m2 divisé en 3 appartements. - Un studio d'environ 15m2 - Un T1 bis d'environ 27m2 - Un Appartement T3 d'environ 55m2 et une cave. Loyer mensuel d'environ 1300€. Votre contact Samuel CARRÉ 06.26.20.03.37
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurVillejean
  ExpositionNord-Sud
  Etage3
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Rez de jardinNon
  Accès Bus1 min
  Accès Ecole1 min

Aspects financiers
  Prix294000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC1300 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété28
  Charges annuelles (ALUR)2600 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface101 m2

Extérieur
  Année construction1965
  Neuf - AncienAncien
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Salle(s) d'eau3
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD - NORD
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Eau chaudeCollective

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique24/02/2022
  Consommation énergie primaireG
  Valeur consommation énergie primaire433 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2930 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4040 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
294 000 € **
Cogir Melesse
19 place de l'Eglise
35520 Melesse

Téléphone : 02.99.66.95.88
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4040€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante