NOUVEAUTERetour à la vente COGIR en exclusivité,
Centre ville, vous serez séduit par ce superbe appartement en étage élevé avec vue imprenable sur le centre ville de RENNES ouvert sur large balcon filant comprenant Entrée Double séjour salon cuisine équipée 3 chambres dont une parentale de 17 m2 ,salle de bains avec baignoire et douche, Wc, débarras.
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien pour un coup de coeur assuré !!!
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Type de bien | Appartement |
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 35000 |
Ville | RENNES |
Géolocaliser à l'adresse précise | Oui |
Secteur | Bourg l'Evêque |
Exposition | Sud-est |
Vue | Imprenable |
Etage | 11 |
Nombre étages | 15 |
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Prix | 543400 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
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Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 1286 |
Charges annuelles (ALUR) | 4679 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
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Surface | 112 m2 |
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Année construction | 1960 |
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Nombre pièces | 5 |
Chambres | 3 |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Equipée |
Exposition Séjour | SUD EST |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Collectif |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Chauffage de ville |
Eau chaude | Chauffage central |
Etat intérieur | Excellent |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Ascenseur | Oui |
Cave(s) | 1 |
Nombre balcons | 2 |
Type de Stationnement | Garage Simple |
Fibre Optique | Oui |
Interphone | Oui |
Gardien | Oui |
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Diagnostic Perf. Numérique | Non requis |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 17/10/2022 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 244 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1870 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2580 EUR |
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Biens d'exception | Non |
543 400 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
35000 Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1286 lots.Les charges annuelles sont de 4679€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante