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Retour à la vente COGIR en exclusivité, Centre ville, vous serez séduit par ce superbe appartement en étage élevé avec vue imprenable sur le centre ville de RENNES ouvert sur large balcon filant comprenant Entrée Double séjour salon cuisine équipée 3 chambres dont une parentale de 17 m2 ,salle de bains avec baignoire et douche, Wc, débarras. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Une cave et un garage fermé complètent ce bien pour un coup de coeur assuré !!!
** 543 400 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Géolocaliser à l'adresse préciseOui
  SecteurBourg l'Evêque
  ExpositionSud-est
  VueImprenable
  Etage11
  Nombre étages15

Aspects financiers
  Prix543400 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété1286
  Charges annuelles (ALUR)4679 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface112 m2

Extérieur
  Année construction1960

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineEquipée
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageChauffage de ville
  Eau chaudeChauffage central
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre balcons2
  Type de StationnementGarage Simple
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui
  GardienOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique17/10/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire244 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1870 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2580 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
543 400 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1286 lots.Les charges annuelles sont de 4679€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante