SAINT JACQUES DE LA LANDE QUARTIER PIGEON-BLANC / , Appartement T5SAINT JACQUES DE LA LANDE VILLE
QUARTIER PIGEON-BLANC
Au premier étage d'une résidence sécurisée dans un parc privatif , agréable APPARTEMENT T5 93m2 comprenant :
- Un salon-salle à manger de 28 m2, exposé Ouest avec grand balcon de 10 m2 donnant sur espace vert sans vis à vis.
- Une cuisine indépendante, aménagée, équipée de 13 m2 avec arrière-cuisine.
- Trois chambres exposées Ouest et Est
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Rangements
- Un garage individuel fermé avec accès sécurisé
- Un parking privatif
Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants
Chauffage individuel électrique, excellent DPE
performance classe C 160 KWh/m2/an.
Charges de copropriété 120€/mois incluant l'eau.
Ascenseur, hall d'entrée refait en novembre 2022.
Arrêt de bus à 50 mètres, commerces et services à proximité.
Excellent rapport Qualité / Prix. A visiter
Nos honoraires de 3.67% sont inclus dans le prix de vente.
Renseignements, dossier et visites
LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO
02 99 65 77 00 - rennes-immo@orange.fr
11 rue du Puits Mauger RENNES - parking COLOMBIA
Bus et métro station Colombier
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Secteur | PIGEON BLANC |
| Exposition | Ouest |
| Vue | Espaces verts sans vis à vis |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 3 |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 279900 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 14 immeuble B |
| Charges annuelles (ALUR) | 1450 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 93 m2 |
| Surface séjour | 28 m2 |
| Surface terrasse | 4 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1984 |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre places parking | 1 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 18/01/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 160 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 910 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1310 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
279 900 € **
LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO
Horaires
De 9h à 12h et de 14h à 18hTéléphone : 02.99.65.77.00Tél. service location : 02 99 65 77 00
Contactez-nous
11 rue du Puits Mauger
35000 RENNES
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Horaires
De 9h à 12h et de 14h à 18hTéléphone : 02.99.65.77.00Tél. service location : 02 99 65 77 00
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 4,50 | ||||
| Cuisine | 13 | Aménagée et équipée | |||
| Séjour - Salle à manger | 28 | O | Parc | Grand balcon | |
| Couloir | 6 | Placard | |||
| Chambre 1 | 11,50 | O | |||
| Chambre 2 | 9,33 | E | |||
| Chambre 3 | 9,33 | E | |||
| Salle de bains | 4 | ||||
| Salle d'eau | 3 | ||||
| W.C. | |||||
| Garage | Individuel fermé, accès sécurisé | ||||
| Parking extérieur | privatif |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 immeuble B lots.Les charges annuelles sont de 1450€.Affichage des informations légales : LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO | Raison sociale : Rennes Immo | Adresse siège social : 11 rue du Puits Mauger - 35000 RENNES | Siret : 432954006 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 133 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
