SAINT JACQUES DE LA LANDE QUARTIER PIGEON-BLANC / , Appartement T5

SAINT JACQUES DE LA LANDE VILLE QUARTIER PIGEON-BLANC Au premier étage d'une résidence sécurisée dans un parc privatif , agréable APPARTEMENT T5 93m2 comprenant : - Un salon-salle à manger de 28 m2, exposé Ouest avec grand balcon de 10 m2 donnant sur espace vert sans vis à vis. - Une cuisine indépendante, aménagée, équipée de 13 m2 avec arrière-cuisine. - Trois chambres exposées Ouest et Est - Une salle de bain et une salle d'eau - Un WC indépendant - Rangements - Un garage individuel fermé avec accès sécurisé - Un parking privatif Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants Chauffage individuel électrique, excellent DPE performance classe C 160 KWh/m2/an. Charges de copropriété 120€/mois incluant l'eau. Ascenseur, hall d'entrée refait en novembre 2022. Arrêt de bus à 50 mètres, commerces et services à proximité. Excellent rapport Qualité / Prix. A visiter Nos honoraires de 3.67% sont inclus dans le prix de vente. Renseignements, dossier et visites LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO 02 99 65 77 00 - rennes-immo@orange.fr 11 rue du Puits Mauger RENNES - parking COLOMBIA Bus et métro station Colombier
** 279 900 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  SecteurPIGEON BLANC
  ExpositionOuest
  VueEspaces verts sans vis à vis
  Etage1
  Nombre étages3
  Distance Commerces0.5 km
  Accès Bus1 min

Aspects financiers
  Prix279900 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété14 immeuble B
  Charges annuelles (ALUR)1450 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface93 m2
  Surface séjour28 m2
  Surface terrasse4 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1984
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsPVC Roulant

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourOUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre places parking1
  Nombre garages/Box1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique18/01/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire160 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard910 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
279 900 € **
LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO
11 rue du Puits Mauger
35000 RENNES

Horaires
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Téléphone : 02.99.65.77.00Tél. service location : 02 99 65 77 00
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,50          
    Cuisine   13         Aménagée et équipée 
    Séjour - Salle à manger   28   O   Parc   Grand balcon 
    Couloir   6         Placard 
    Chambre 1   11,50   O       
    Chambre 2   9,33   E       
    Chambre 3   9,33   E       
    Salle de bains   4          
    Salle d'eau   3          
    W.C.             
    Garage            Individuel fermé, accès sécurisé 
    Parking extérieur            privatif 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 immeuble B lots.Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO | Raison sociale : Rennes Immo | Adresse siège social : 11 rue du Puits Mauger - 35000 RENNES | Siret : 432954006 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 133 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante