Magnifique APPARTEMENT DE TYPE 5 au dernier étage avec ascenseur à ARRADON avec très grande terrasse et grand garageSitué à ARRADON à deux pas des commerces et du bourg dans Résidence avec ascenseur de 2002..
Très bel appartement au dernier étage comprenant : une entrée avec placard, un magnifique séjour salon donnant sur une très grande terrasse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau + une salle de bains, 2 wc.
Un grand garage et 2 places de parking complètent ce bien.
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56610 |
| Ville | ARRADON |
| Pays | FRANCE |
| Secteur | BOTUMAS BRAS |
| Exposition | Est |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 3 |
| Dernier Etage | Oui |
| Aspects financiers | |
| Prix | 676000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1307 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 87 |
| Dont lots d'habitation | 31 |
| Charges annuelles (ALUR) | 2124 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 116.3 m2 |
| Surface séjour | 127.39 m2 |
| Surface terrasse | 77.77 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 2002 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Américaine |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz de ville |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur, Garage Fermé |
| Nombre places parking | 2 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Visiophone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 22/02/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 100 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 18 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 960 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1298 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
676 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
56400 AURAY
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée Placards | 15,89 | +4.28 | |||
| Séjour | 35,86 | ||||
| Cuisine | 8,35 | ||||
| Chambre 1 | 11,63 | +3.01 | |||
| Chambre 2 | 11,44 | +0.81 | |||
| Chambre 3 | 15,12 | +0.79 | |||
| SDE + WC | 2,74 | ||||
| Dégagement | 1,45 | ||||
| Terrasse | 77,74 | ||||
| Chambre 4 | 9,69 | +1.61 | |||
| Salle de bains | 4,13 | ||||
| Garage | 23,59 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1298€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Arradon
Vente Appartement Arradon
Vente Appartement Baden
Vente Appartement Ploeren
Vente Appartement Vannes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 2124€.Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
