Appartement avec garage - Dernier étage - 4 Chambres

Nouveauté Au Bon Endroit en Exclusivité, Venez découvrir cet appartement de 88m² au 10ème et dernier étage avec ascenseur au sein de la copropriété du Bois Saint Louis . Il comprend une entrée, un séjour traversant est/ouest, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un W.C indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien . LES PLUS : Dernier étage, garage et cave, volets roulants électrique, Parc de la Gaudinière, Bus 59 et C20, commerces, écoles à proximité ( crèches, maternelles...). Pour les plus réactifs...
** 220 920 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement avec garage - Dernier étage - 4 Chambres
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Appartement avec garage - Dernier étage - 4 Chambres

8 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44700
Ville	orvault
Vue	dégagée
Etage	10
Nombre étages	10
Rez de chaussée	Non
Dernier Etage	Oui

Aspects financiers
Prix	220920 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Charges copropriété	196 EUR / mois
Honoraires (en %)	5.2 %
Taxe Foncière	1293 EUR

Surfaces
Surface	88 m2

Extérieur
Jardin	Non
Année construction	1968
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Moyen
Etat général	Bon Etat
Vis à Vis	Non
Etat extérieur	Bon
Construction	Parpaing
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	Roulants électriques

Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	4
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Américaine Equipée
Exposition Séjour	EST - OUEST
Séjour Double	Non
Type Chauffage	Collectif
Méca. Chauffage	Au Sol
Mode Chauffage	Chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Pas de conduit
Calme	Oui
Clair	Oui

Autres
Ascenseur	Oui
Cave(s)	1
Grenier	Non
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages/Box	1
Balcon ou terrasse	Non
Commentaires internet	fibre
Interphone	Oui
Digicode	Oui
Visiophone	Oui
Gardien	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	13/03/2023
Consommation énergie primaire	D
Consommation énergie finale	D
Valeur consommation énergie primaire	202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale	196.36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1690 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

220 920 € **

AU BON ENDROIT

2 Place de la Liberté
44119 Treillières

Horaires
LUNDI : 14:00–18:30 MARDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 MERCREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 JEUDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 VENDREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 SAMEDI : 09:00–12:00 DIMANCHE : FerméTéléphone : 02.40.02.14.60

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
10	Salon	17,75	E
10	Cuisine	9,27			Tommette
10	Buanderie	1,83
10	Entrée	2,13
10	Salle d'eau	2,67
10	Chambre 1	10,03
10	Chambre 2	11,74			11,74 + 0,47
10	Chambre 3	11,14			Placard 1,14
10	Chambre 4	9,52			1,15
10	W.C.	1,63
10	Couloir				Avec placard 1,19
10	Placard	1,19

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : immobilier Orvault Vente Appartement Orvault Vente Appartement Nantes Vente Appartement Saint-herblain Vente Appartement Sautron Vente Appartement Treillières Vente Appartement Vigneux-de-Bretagne

Mentions légales

Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante