Appartement T6 Saint HélierCogir immobilier vous propose à Saint Hélier/Léon Bourgeois ce lumineux T6 composé d'un double salon-séjour donnant sur un balcon Sud, d'une cuisine équipée-aménagée, de quatre chambres, une salle de bains, une buanderie et WC. De nombreux placards sont à votre disposition dans l'appartement. Possibilité de recréer une salle d'eau. Stationnement dédié dans la copropriété et possibilité de louer un garage.
Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Secteur | Saint-Helier |
| Exposition | Sud |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 1 |
| Dernier Etage | Oui |
| Aspects financiers | |
| Prix | 383250 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Charges forfaitaires | 180 EUR |
| Provision sur charges | 180 EUR |
| Prestations / charges | Chauffage, eau C+F, entretien, syndic... |
| Taxe Foncière | 1420 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 8 |
| Charges annuelles (ALUR) | 2160 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 122.98 m2 |
| Surface séjour | 30 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 1965 |
| Standing | Moyen |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Collectif |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Collective |
| Etat intérieur | Bon |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 1 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 01/12/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 199 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 43 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1430 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1980 EUR |
383 250 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02.99.79.51.01
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5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | |||||
| Salon - Séjour | 30 | S | |||
| Cuisine | 12 | E | |||
| Chambre | 13 | ||||
| Chambre 1 | 13 | ||||
| Chambre 2 | 12,50 | ||||
| Chambre 3 | 12 | ||||
| Salle de bains | 5 | ||||
| Cave | 7.60m² |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
