RENNES - Centre historique - T5 à rénoverNOUVEAUTE COGIR IMMOBILIER - Proche Mairie - Dans une petite copropriété XVIIIème - Lumineux T5 exposé Ouest à rafraichir, avec ses cheminées et son parquet d'époque. Vaste séjour et cuisine - trois chambres - salle de bains et salle d'eau - WC séparés.
Travaux copropriété charge acquéreur. Quote-part 222 000 € environ.
Cave et grenier.
Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Secteur | Centre ville |
| Exposition | Ouest |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 4 |
| Distance Train | 1 km |
| Accès Gare | 1 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 159000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Provision sur charges | 133 EUR |
| Prestations / charges | Entretien, syndic, assurance copropriété |
| Taxe Foncière | 1628 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 8 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1599 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 108.88 m2 |
| Surface séjour | 31 m2 |
| Extérieur | |
| Standing | Moyen |
| Etat général | Moyen |
| Etat extérieur | Travaux à prévoir |
| Style | Ancien |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Indépendante |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Etat intérieur | A rénover |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Diagnostics | |
| Date établissement Audit Energétique | 04/09/2024 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 08/02/2024 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 275 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 27 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2510 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 3440 EUR |
€159 000 **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02.99.79.51.01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 3 | ||||
| Séjour | 31 | parquet | |||
| Cuisine | 12 | ||||
| Chambre | 18 | ||||
| Chambre | 22,88 | parquet | |||
| Chambre | 9,20 | en longueur | |||
| Dressing | 6 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1599€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante