MUZILLAC : Appart T5 + local prof.

Immeuble de charme, spacieux, en excellent état, comprenant : Appartement T5 avec hall d'entrée, lingerie et cellier A l'étage, salle d'eau, séjour (19 m²) avec cuisine ouverte équipée (5.8) et salon (19 m². Au 2ème étage : deux grandes chambres et salle de bains. Local professionnel ou commercial loué. Bon rapport locatif.
** 262 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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18 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienImmeuble de rapport
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  VilleMUZILLAC
  ExpositionEst-Ouest
  Nombre étages3
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Mer5 Km
  Distance Train25 km

Aspects financiers
  Prix262000 EUR
  Loyer mensuel HC450 EUR
  Taxe Foncière989 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeAutre
  CalmeOui

Extérieur
  Année construction1900
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureGalva
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre et terre
  FenêtresMixte Bois et Alu
  VoletsPVC
  IsolationPar le toit
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface103 m2
  Surface au sol61 m2

Autres
  Cave(s)1

Mandat
  Disponibilité01/12/2021

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire166 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1570 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2180 EUR
262 000 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local commercial   31          
 0   Hall d'entrée   12          
 0   Dégagement   5,50          
 0   Lingerie   7          
 0   Cellier            6 m² 
 1/2   SDE + WC   4,50          
 1   Palier   2          
 1   Prairie   5,80   E       
 1   Séjour   19   E      cheminée bouchée 
 1   Salon   19   SE      cheminée bouchée 
 2   Palier   1,60          
 2   Chambre   14   O      17 m² au sol 
 2      14   E      17 m² au sol 
 2   SDB + WC   5,50         7.5 m² au sol (wc = sanibroyeur) 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Muzillac  Vente Immeuble de rapport Muzillac  Vente Immeuble de rapport Ambon  Vente Immeuble de rapport Arzal  Vente Immeuble de rapport Billiers  Vente Immeuble de rapport Marzan  Vente Immeuble de rapport Noyal-Muzillac 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante