Maison T6 A LOUER - Les Landes d'Apigné LE RHEU

COGIR LE RHEU, vous propose une maison contemporaine neuve d'une superficie de135.75 m² située sur la commune du RHEU comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, une chambre , une salle d'eau , un WC séparé et une buanderie. A l'étage, un espace bureau avec placard, 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Très belles prestations. Jardin clos d'une superficie d'environ 424m² et garage de19.51 m2. Maison soumise à la défiscalisation PINEL (plafond ressources). Charges intégrant l'entretien annuel de la pompe à chaleur. Prévoir annuellement ordures ménagères. Disponible à partir de début octobre. CONTACT CARNET Nathalie 02.99.60.90.00 Honoraires agence 1123.20 € dont 280.80 € d'état des lieux.
** Loyer 1 190 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 123.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 280.80 € TTC | Dépôt de garantie: 1 170 € | 35650 LE RHEU | Surface habitable: 135.75m²

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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA louer

Localisation
  Code postal35650
  VilleLE RHEU
  Géolocaliser à l'adresse préciseOui
  Nombre étages1

Aspects financiers
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer de base1170 EUR
  Loyer mensuel HC1170 EUR
  Provision sur charges20 EUR
  Prestations / chargesEntretien PAC prévu dans les provisions sur charges / Prévoir annuellement les OM
  Honoraires Locataire1123.2 EUR
  Dépôt de Garantie1170 EUR
  Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Surfaces
  Surface135.75 m2
  Surface séjour47.54 m2
  Surface terrain424 m2
  Surface terrasse16 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2022
  Neuf - AncienNeuf
  ConstructionBrique
  StyleContemporain
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDC1
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  MeubléNon
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffagePompe à chaleur
  Etat intérieurExcellent

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Simple

Terrain
  ClotureGrillage, Haie, Palissade
  GazOui

Mandat
  Disponibilité01/10/2022

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique05/08/2022
  Consommation énergie primaireA
  Valeur consommation énergie primaire48 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard450 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard660 EUR
Loyer 1 190 €/mois charges comprises **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Buanderie   5,37          
 0   Entrée - Séjour   47,54          
 0   Cuisine   10,37         Aménagée / équipée 
 0   W.C.   1,33          
 0   Chambre 1   11,48         avec placard 
 0   Salle d'eau   5,84          
 0   Rangement   3,78          
 1   Dégagement   11,63         placard 
 1   Chambre 2   10,72         placard 
 1   Chambre 3   10,66         placard 
 1   Chambre 4   10,14         placard 
 1   Salle de bains   5,61          
 1   W.C.   1,28          
    Garage            19.51 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante