MAISON T.6 -CRACH -230 m²

Entre Auray et la Trinité-sur-mer, agréable maison avec extension contemporaine sur jardin arboré d'environ 1.000 m². Volumes, lumière et emplacement au calme d'une impasse. Entrée, séjour double avec cheminée, cuisine et sa verrière largement ouverte sur le jardin et sa terrasse en teck. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing en rez-de-chaussée. A l'étage: 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un WC. Garage. Vendue occupée par des locataires: loyer annuel : 15700 € - FIN DE BAIL : 14/04/2022.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

MAISON T.6 -CRACH -230 m²
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MAISON T.6 -CRACH -230 m²
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MAISON T.6 -CRACH -230 m²
MAISON T.6 -CRACH -230 m²

11 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56950
Ville	CRACH
Exposition	Sud-ouest
Lotissement	Non

Aspects financiers
Prix	530000 EUR
Loyer mensuel HC	1312.39 EUR
Taxe Habitation	846 EUR
Taxe Foncière	997 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Intérieur
Nombre pièces	8
Chambres	5
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Oui
Exposition Séjour	SUD OUEST
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Insert
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	2000
Couverture	Ardoises
Standing	Bon
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	230 m2
Surface Utile	270 m2
Surface terrain	1000 m2

Autres
Nombre de terrasses	1
Nombre garages/Box	1

Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	D
Valeur conso annuelle énergie	173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	8 Kg CO2/m2/an

530 000 € **

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00Téléphone : 02.97.24.11.62

Nos honoraires

Contactez-nous

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5.250.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante