MAISON T.6 -CRACH -230 m²Entre Auray et la Trinité-sur-mer, agréable maison avec extension contemporaine sur jardin arboré d'environ 1.000 m². Volumes, lumière et emplacement au calme d'une impasse.
Entrée, séjour double avec cheminée, cuisine et sa verrière largement ouverte sur le jardin et sa terrasse en teck. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing en rez-de-chaussée. A l'étage: 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un WC. Garage.
Vendue occupée par des locataires: loyer annuel : 15700 € - FIN DE BAIL : 14/04/2022.
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| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 56950 |
| Ville | CRACH |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 530000 EUR |
| Loyer mensuel HC | 1312.39 EUR |
| Taxe Habitation | 846 EUR |
| Taxe Foncière | 997 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2000 |
| Couverture | Ardoises |
| Standing | Bon |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 230 m2 |
| Surface Utile | 270 m2 |
| Surface terrain | 1000 m2 |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 173 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
530 000 € **
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Téléphone : 02.97.52.05.77Fax : 02.97.52.72.85
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56340 Carnac
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