BERRIC MAISON 3 CH 126M²Centre bourg avec commerces à pied et à 2 pas d'un étang et aire naturelle. Maison de 126m² comprenant en RDC un vaste séjour de 37m² plein sud, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier. A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres exposées plein sud, d'un dressing, et d'une grande salle de bains avec douche. Le tout sur une parcelle de 240 m² clos avec terrasse, abri de jardin et un garage. Ce bien vous attend rapidement !
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56230 |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 6 Km |
| Distance Mer | 15 Km |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 250000 EUR |
| Prix | 262500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 335 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 126 m2 |
| Surface séjour | 37 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 16.5 m2 |
| Surface terrain | 240 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Ardoises |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Moyen |
| Etat général | A Rafraîchir |
| Etat extérieur | Moyen |
| Construction | Pierre |
| Style | Années 60 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC |
| Isolation | Oui |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Cheminée | Poêle à granulés |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Oui |
| Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
| Travaux à prévoir | devis 6000 euros pour 2 portes et 3 fenêtres |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 26/08/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 249 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 7 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1493 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 2019 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
262 500 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous
6 place Saint Julien
56190 Muzillac
56190 Muzillac
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Salon - Séjour | 37 | |||
| 0 | Cuisine | 11,25 | aménagée, équipée | ||
| 0 | Entrée - Dégagement | 5,66 | |||
| 0 | Cellier | 8,41 | |||
| 0 | W.C. | 1,74 | |||
| 0 | Débarras | 1 | |||
| 1 | Dégagement | 7,38 | |||
| 1 | Dressing | 4,72 | |||
| 1 | Chambre | 11,49 | Placards | ||
| 1 | Chambre | 13,35 | |||
| 1 | Chambre | 15 | Placards | ||
| 1 | Salle de bains | 9,84 | Baignoire, douche | ||
| 2 | Grenier | ||||
| 0 | Dépendance | 16.50 | |||
| 0 | 6 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1493€ et 2019€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Berric
Vente Maison Berric
Vente Maison Lauzach
Vente Maison Noyal-Muzillac
Vente Maison Questembert
Vente Maison Sulniac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
