SAUTRON

Superbe propriété de grand standing sur son parc arboré de 5400 m2. Vous serez séduit par ses volumes. Sa pièce de vie de 110 m2, sa cuisine équipée de 33 m2, sa suite parentale au rdc et ses cinq chambres, son espace bien être et son bureau combleront vos attentes. Classe énergie A. Dont honoraires 3% ttc charge acquéreur. 2 700 000 € NET VENDEUR
** 2 781 000 € honoraires inclus | 2 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

SAUTRON
SAUTRON
SAUTRON
SAUTRON

4 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Ville	SAUTRON
Code postal	44880
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Prix	2781000 EUR
Taxe Foncière	3343 EUR
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Intérieur
Nombre pièces	9
Chambres	6
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	2
WC	3
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	2
Hauteur sous plafond	3.2 m
Exposition Séjour	SUD
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Au Sol
Mode Chauffage	Géothermie
Eau chaude	Géothermie
Etat intérieur	Très bon
Cheminée	Oui
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	2011
Couverture	Terrasse
Neuf - Ancien	Neuf
Standing	Grand standing
Etat général	Très bon état
Etat extérieur	Très bon
Construction	Brique
Style	Architecte
Fenêtres	Aluminium Double Vitrage
Volets	Electrique Métallique
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	435 m2
Surface séjour	110 m2
Surface Dépendance(s)	46 m2
Surface terrain	5413 m2

Autres
Cave(s)	1
Nombre places parking	3
Nombre garages/Box	2
Visiophone	Oui
Portail électrique	Oui
Piscine	Oui
Puits	Oui

Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	A
Valeur conso annuelle énergie	50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	2 Kg CO2/m2/an

2 781 000 € **

Sautron immobilier (Agence Réunies)

14, rue du Cens
44880 Sautron

Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall	12			placard
0	Salon - Séjour	110			cheminée au gaz
0		33
0	Dégagement	7			placards
0	Lingerie	12
0	Arrière cuisine	7
0	W.C.	2,50			lave mains
0	Dégagement	8			coin nuit
0	Salle Bar Brasserie	70			comprenant entrée chambre dressing salle de bains balnéo et douche sauna et hammam
0	Chambre	21
0	Chambre	25			avec salle d'eau
0	W.C.	1
1	Dégagement	12
1	Chambre	21
1	Salle d'eau	6
1	Chambre	21
1	Chambre	30
1	Bureau	9
1	Bureau	28
0	Garage	46			2 voitures
1	Grenier
0	Stockage				3 voitures
0

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquenotte 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante