Maison 5 pièce(s) 154 m2A 1.5km des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2010 comprenant :
- Vaste pièce de vie de 77m² avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains avec douche, WC.
Buanderie, garage double, terrasse
Jardin paysagé de 1116 m².
A découvrir rapidement!
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56190 |
| Ville | NOYAL MUZILLAC |
| Distance Commerces | 1.5 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 436800 EUR |
| Prix hors honoraires | 420000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC | 723 EUR |
| Provision sur charges | 35 EUR |
| Prestations / charges | Entretien chaudière + OM |
| Honoraires Locataire | 607.32 EUR |
| Dépôt de Garantie | 723 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 154 m2 |
| Surface terrain | 1116 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2010 |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Style | Moderne |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Aérothermie |
| Etat intérieur | Bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 26/11/2022 |
| Consommation énergie primaire | B |
| Valeur consommation énergie primaire | 103 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 3 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 990 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1390 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
436 800 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous
6 place Saint Julien
56190 Muzillac
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Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Séjour | 20,16 | NE | ||
| 0 | Salon | 36,19 | SO | ||
| 0 | Cuisine | 20,94 | O | ouverte A/E (hotte,plaques,four,LV) | |
| 0 | Dégagement | 4,08 | |||
| 0 | Chambre 1 | 10 | N | ||
| 0 | Salle de bains | 8,44 | N | baignoire et douche | |
| 0 | W.C. | 1,80 | |||
| 0 | Chambre 2 | 13,65 | NO | ||
| 0 | Chambre 3 | 13,74 | SO | ||
| 0 | Chambre 4 | 12 | S | ||
| 0 | Buanderie | 6,70 | E | ||
| 0 | Garage | E | Double garage : 44,89 m² |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
